Rif. V 103 - Vendita Immobili di lusso -- Atessa (Chieti)

In Val di Sangro, zona ricca di risorse naturalistiche, ubicata su un lotto di terreno di circa mq. 2300, proponiamo in vendita una Villa da sogno di nuova costruzione ed ampia metratura. L’immobile, a mattoncini e con travi a vista, riscaldamento a pavimento, costruito con tecnologie ad alto risparmio energetico e materiali di pregio, gode di una veduta panoramica e privilegiata in quanto situato in posizione collinare ma comoda e molto ben servita. Si tratta di una villa di circa mq. 700 interni oltre a mq. 270 tra terrazzi e balconi e mq. 290 di piazzale esterno. L’immobile è così composto: dall’ingresso principale si accede al piano terra, di circa mq. 350 interni, dove entrando troviamo un grande salone, una cucina abitabile con predisposizione isola centrale, un comodo ripostiglio, un bagno, sala TV, studio, disimpegno, quattro camere da letto con bagno e cabina armadio interni, inoltre grazie alle vetrate perimetrali dall’interno si gode uno splendido affaccio sul giardino da ogni stanza; una bellissima gradinata centrale interna al salone conduce al primo piano, di circa mq.70, composto da angolo studio, due stanze ed un bagno; al piano seminterrato, di circa mq. 280 interni con finestre oltre a mq. 290 di piazzale esterno pavimentato, abbiamo la dependance con ingresso indipendente ( mq. 80 circa) suddiviso in zona giorno, due stanze da letto ed un bagno, ed i restanti mq. 200 con ulteriore ingresso indipendente, suddivisi in zona garage vari posti auto con due porte basculanti in legno con apertura motorizzata, sala tecnica caldaie, pompe piscina, varie. Predisposizione piscina esterna, impianto domotica con 16 telecamere più sensori finestre e controllo abitazione con palmare, predisposizione per impianto fotovoltaico, utenze allacciate. Possibilità di accollo mutuo residuo a ottime condizioni. Trattativa in agenzia._____ENGLISH_____In Sangro Valley, an area rich in natural resources, we sell a brand new villa, on a land of 2300 sq.mt. The building, realized with beautiful little bricks and exposed beams, is equipped with underfloor heating and enjoys a wonderful view. The villa has an internal surface of 700 sq.mt, 270 sq.mt of balconies and terraces and 290 sq.mt of external square. At the ground floor (350 sq.mt) we find: a spacious living room, a kitchen-diner which could become an island-kitchen, an useful storage room, a bathroom, a TV room, a studio, an hallway, four bedrooms with bathroom and walk-in closet. In addition, thanks to the large glass walls, each room enjoys a beautiful view of the garden. An internal staircase leads into the first floor, (70 sq.mt), composed of a studio, two bedrooms and a bathroom. The villa also has a lower ground floor (280 sq.mt), a floored square (290 sq.mt) and another external building of 80 sq.mt composed of a living area, two rooms and a bathroom. The remaining 200 sq.mt of the villa include: a large garage and a room for the hot heater and the swimming pool pumps. The villa is already equipped with swimming pool and photovoltaic power system set-up, alarm system with 16 cameras and palmtop remote control. Possibility of taking over the residual mortgage at good conditions. Private negotiation.__Русский__В Val di Sangro ( Долина Сангро), области богатой природными ресурсами, продается совершенно новая вилла, на территории площадью 2300 м². Здание общей площадью 700 м², из которых только 270 м² занимают балконы и террасы, построено из кирпича, оснащено подогревом полов и имеет прекрасный вид. На первом этаже (350 м²) находится просторная гостиная, кухня со столовой, кладовая, ванная комната, ТВ-зал, студия, прихожая, четыре спальни с ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, благодаря большим стеклянным стенам, каждая комната имеет прекрасный вид на сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж (70 м²), на котором располагается студия, две спальни и ванная комната. Вилла также имеет нижний этаж (280 м²), и пристройку площадью 80 м², в которой находится гостиная, две комнаты и ванная. Оставшиеся 200 м² виллы включают в себя большой гараж и другие подсобные помещения. Вилла уже оснащена бассейном и фотоэлектрической системой охранной сигнализации с 16-ю камерами видеонаблюдения и КПК на платформе с дистанционным управлением. Имеется возможность взять ипотеку на выгодных условиях. Цена договорная.